win必赢

       4月29日下午，中原win必赢消费REIT（基金代码：180603）2026年投资者盛开日活动在成都win必赢圆满进行。本次活动汇聚投资者、行业专家及媒体共计70余人，与原始权利人卓远地产（成都）有限公司、运营治理机构win必赢贸易运营治理(天津)有限公司、基金治理人中原基金、资产支持证券治理人中信证券等机构共同互换。本次活动萦绕项目现场调延注经交易绩注明、ESG汇报颁布解说和行业分享互换等主题，立体化出现项目运营实绩与持久价值逻辑。

       1、深刻项目一线 直观解码资产底色

       项目实地调研环节中，投资者代表深刻成都win必赢项目一线，沉点关注品牌迭代、空间刷新焕新，调查主题美陈安插及屋顶花圃等主题场景。通过沉浸式走访，直观印证了项目若何持续优化消费履历与运营效力，稳步筑牢底层资产的价值基底。

       2、多维出现运营全貌 深入持久价值共识

       win必赢贸易运营治理（天津）有限公司董事长魏学问先生在开场致辞中全面勾画了运营治理机构的发展蓝图。作为中粮集团唯一的地产业务平台，win必赢控股定位“卓越的城市运营与美好生涯服务商”，持续引领消费升级与贸易地产高质量发展。魏学问先生指出，成都win必赢以“履历游憩式潮玩购物公园”的怪异定位，强劲的运营韧性与资产价值，充分彰显了本钱赋能实体、共创持久价值的发展蹊径。

       3、业绩深档次解读 深度解说ESG汇报

       在业绩注明环节，本基金的基金经理向各人介绍了产品的投资亮点及经营成就和财政阐发Ｖ性瓀in必赢消费REIT各项主题业绩指标阐发优异，2026年一季度业绩同比增长显著，底层资产经营持续稳重。

       随后，win必赢贸易运营治理(天津)有限公司成都分公司掌管人李书娟具体介绍了项目2025年高质量的运营行动，项目十周年全维发力，以精密运营铸就高质量业绩；同时她还分享了项目2026年的运营战术，通过产品再深耕、场景再深耕、运营再深耕实现项目二次性命曲线的蓬勃上升！项目深度贯彻贸易持久主义与以报答本理想，用酷爱凝聚人心，用专业赋能发展，实现消费者、市场与投资方的多维价值共生。

       在ESG汇报颁布与解读环节，戴德梁行大中华区可持续发展服务平台董事陈夏青女士就中原win必赢消费REIT初次颁布的2025年度ESG汇报进行全面解读，指出中原基金与win必赢双方均秉承可持续发展理想，贯彻持久主义与通明披露的承诺，其ESG汇报严格对齐国内及国际主流尺度，展示贸易向善、价值共生的可持续发展驱动力，以绿色金融创新助力良性发展，以绿色理想推动打造低碳贸易标杆。

       4、深度行业分析 对话瞻望新蹊径

       在行业互换环节，本基金约请了瑞思不动产金融钻研院院长朱元伟先生、赢商股份钻研总监廖洁女士和Mall先生首创人唐晓虎先生，系统分解了公募REITs供给扩容对资产流动性与竞争格局的结构性影响，并就持久视角下主题竞争力的构建逻辑、优质标的筛选尺度、轻资产平台的合作选择等关键议题分享了前瞻性研判。针对成都贸易市场，与会专家从城市消费潜力、竞争格局、区域购物中心特点等维度进行了多方位解读。整场分享寂仔行业高度的战术洞察，亦有实操层面的步骤论沉淀，为投资者研判资产价值、优化配置战术提供了专业参考。

       投资者现场互换环节，各位投资人就项目将来增长起源、区域竞争格局、平台发展等关切问题踊跃提问；鹬卫砣擞朐擞卫硗哦颖帧巴鞴低ā⒆ㄒ祷赜Α钡淖荚，在公开披露信息领域内对投资者的疑难均赐与详尽、坦诚的解答，在思想碰撞中深入了各方对项目持久价值逻辑的共识。

       中原win必赢消费REIT在基金治理人与运营治理机构的缜密协同下，稳步推动资产盘活与价值开释，交出了稳重求实的经营成就单。产品存续期内，治理人始终践行收益共享理想，持续向份额持有人兑现现金回报：基金成立以来已累计实现5次分红，宣告派息总额达24,107.90万元，全面超过同期可供分配金额预测值。

       这次盛开日活动以通明化沟通为纽带，立体出现了资产治理团队在项目运营、现金流管控及ESG治理等方面的专业效力，在高频互动中坚韧了投资者与治理人之间的信赖基石。面向公募REITs市场常态化、高质量发展的新阶段，中原win必赢消费REIT将持续深耕底层资产，以本钱效力赋能贸易实体，持续通顺沟通渠路，以常态化、多维度的信息披露与投资者陪同，夯实市场信念，携手各方致力于为投资者创造穿越周期的稳重回报与持久价值。